Реконструкція будинку · Бартатів
Нове життя дому
в Бартатові.
Реконструкція змінює те, як родина користується будинком. Вітальня отримала друге світло, чотири спальні розташовані на двох поверхах, а тераса продовжує спільну зону в сад. Світлі стіни й темний клінкер об’єднують добудову з основним об’ємом.
Відкрити історію проєкту
- Локація
- Бартатів, Львівська область
- Площа
- 178 м²
- Об’єкт
- Реконструкція та добудова будинку
- Рік проєкту
- 2020
Змінити планування.
Відкрити більше простору.
Проєкт 2020 року переосмислює наявний житловий будинок у Бартатові. Добудова, нова організація поверхів і виразне скління вітальні працюють разом: спільні кімнати стають відкритішими, а спальні зберігають відокремленість. Підвал бере на себе господарські функції, звільняючи житлові рівні для родини.
Архітектура й фасади
Один будинок.
Цілісний силует.
Після добудови важливо, щоб будинок сприймався як єдине ціле. Нове оформлення пов’язує вхід, житлові об’єми й терасу спільними матеріалами та лініями даху.
Дизайнерське рішення
Світлу штукатурку доповнюють темні клінкерні площини й металеве покриття даху. Вертикальні смуги кладки підкреслюють вікна, а навіс над входом спирається на оздоблені тим самим матеріалом опори. З боку саду високе скління доходить до схилу даху.
Для щоденного життя
Будинок має впізнаваний вхід і узгоджені фасади з різних боків. Крита площадка дає змогу спокійно відчинити двері під час дощу, а ширші сходи зручно з’єднують її з подвір’ям.
Вітальня з другим світлом
Висота, яку відчуваєш
зі спільної кімнати.
У центрі планування розташована вітальня площею 23 м². Над нею немає звичайного міжповерхового перекриття: друге світло змінює пропорції кімнати й пов’язує її з верхнім рівнем.
Дизайнерське рішення
Сходи розміщені поруч із вітальнею, кухня прилягає до спільної зони, а верхній поверх має додаткову кімнату відпочинку. Високе фасадне вікно відповідає відкритому об’єму всередині.
Для щоденного життя
Спільна кімната відчувається просторішою без збільшення її площі на плані. Родина має основне місце для зустрічей унизу та окрему зону відпочинку нагорі.
Чотири спальні
Особистий простір
на двох поверхах.
Планування передбачає чотири спальні: по дві на кожному житловому рівні. У кожній парі є кімнати площею 15 і 17 м², тому приватна частина не залежить від одного поверху.
Дизайнерське рішення
На першому поверсі спальні згруповані поруч із ванною кімнатою та відокремлені від входу. Нагорі ще дві спальні прилягають до невеликої вітальні з виходом на балкон. Такий розподіл дозволяє обрати кімнату відповідно до звичок членів родини.
Для щоденного життя
Спальня на першому поверсі дає можливість користуватися основними житловими приміщеннями без щоденного підйому сходами. Верхній рівень залишає більше відокремленості для роботи чи відпочинку.
Тераса й сад
Вийти в сад.
Залишитися під дахом.
Тераса розташована біля спільної частини будинку. Вона формує проміжний простір між кімнатами й відкритим подвір’ям, тож сад стає частиною щоденного маршруту.
Дизайнерське рішення
Схил даху накриває площадку, а огорожа окреслює її край. Вихід із житлової зони з’єднаний із терасою без обходу будинку. Балкон верхнього поверху доповнює цей зв’язок із зовнішнім простором.
Для щоденного життя
Поряд зі спільною кімнатою є місце для короткого відпочинку надворі. Накриття захищає від прямого сонця й опадів, а близькість до кухні спрощує користування терасою під час сімейних зустрічей.
Побут і конструкція
Господарські речі
поза житловими кімнатами.
Реконструкція охоплює й те, чого не видно на фасаді. У підвалі є три господарські приміщення загальною площею 29 м²; на першому поверсі окремо передбачені господарська кімната й вхідний тамбур.
Дизайнерське рішення
Підсобні функції розподілені між підвалом і житловим рівнем, щоб не займати ними спальні та вітальню. Архітектурна документація також узгоджує утеплення зовнішніх стін, віконні прорізи, покрівлю та вузли примикань.
Для щоденного життя
Родина отримує окремі місця для зберігання та повсякденних господарських справ. Узгоджені рішення оболонки будинку допомагають врахувати комфорт кімнат разом із зовнішнім виглядом, а не залишати ці питання на потім.
Потенціал автоматизації
Керування, яке варто
продумати завчасно.
Друге світло, спальні на двох рівнях і виходи в сад потребують різних сценаріїв користування. Для такого планування доречно розглянути автоматизацію разом з інженерними системами.
Дизайнерське рішення
Можливий наступний крок: окремі сцени світла для вітальні, входу й тераси; зональне керування опаленням та узгоджена робота клімату; моторизоване затінення високих вікон. Для безпеки можна розглянути контроль входів, сповіщення про протікання біля мокрих зон і керування зовнішнім освітленням за розкладом. Це рекомендовані сценарії, а не встановлені системи цього проєкту.
Для щоденного життя
Завчасне погодження таких сценаріїв допомагає визначити потрібні кабелі, приводи й точки керування до оздоблення. Замовник може обрати лише ті функції, якими справді користуватиметься.
Склад проєкту
Реконструкція, що починається
з життя всередині.
Кейс охоплює реконструкцію та добудову житлового будинку: планування двох поверхів і підвалу, друге світло, фасади, покрівлю, терасу та архітектурні вузли. Проєкт пов’язує зовнішнє оновлення з потребами родини: спільним простором, чотирма спальнями й окремими господарськими зонами.
Про цей проєкт
У чому головна зміна будинку?
Реконструкція поєднує добудову з новою організацією житлових рівнів. Головний просторовий акцент становить вітальня з другим світлом, а фасади й дах об’єднують будинок у цілісний об’єм.
Що входить у площу 178 м²?
Це сума площ за проєктними експлікаціями: перший поверх, другий поверх із балконом і підвал. Без балкона загальна внутрішня площа становить 170 м² після округлення. Відкритий об’єм другого світла повторно не врахований.
Скільки спалень передбачає планування?
Чотири: дві на першому поверсі й дві на другому. Унизу розташована основна вітальня з кухнею поруч; нагорі є додаткова вітальня з виходом на балкон.
Чи передбачене місце для господарських потреб?
Так. Підвал містить три господарські приміщення. Ще одна господарська кімната розташована на першому поверсі, поруч із ванною та вхідною частиною.
Чи можна додати розумне керування будинком?
Можна розглянути світлові сцени, зональне опалення, затінення високих вікон, контроль води й входів. Це потенціал для окремого інженерного опрацювання; кейс не заявляє про встановлену автоматизацію.
Як обговорити реконструкцію власного будинку?
Розкажіть PISKOR Architect, що хочете змінити у плануванні та користуванні будинком, і надайте наявні обміри чи плани. Це допоможе визначити склад архітектурного проєкту й питання для обстеження об’єкта.
PISKOR Architect
Львів · Україна
Ваш простір.
Ваша історія.
Розкажіть про вашу ідею.